公共建筑耗能高 未來“瘦身”是趨勢

仇保興指出，大型公共建筑一定要經(jīng)濟(jì)、實用、美觀，但是實際上，我國有很多大型公建不僅不經(jīng)濟(jì)、不美觀、丟失了民族特色，而且還由于不考慮本地實情、照搬歐美國家設(shè)計等原因，造成了土地的浪費、能耗的大大增加。

在能源資源日益緊張的趨勢下，節(jié)能減排成為各個國家的必然選擇。在我國，與其他建筑相比，大型公共建筑就像是患上了“肥胖癥”，能耗竟然是普通建筑 的5倍，而且與一般民用建筑和發(fā)達(dá)國家公建能耗水平的差距日益擴(kuò)大。在節(jié)能減排形勢日趨嚴(yán)峻的情況下，大型公建節(jié)能降耗已不容半點商量的余地。為大型公建 “瘦身”尋找“靈丹妙藥”也成為業(yè)內(nèi)一件急迫的事情。

政府應(yīng)當(dāng)以身作則

面對政府辦公樓、商場、酒店等種類繁多的大型公共建筑，節(jié)能降耗從哪里入手才能起到四兩撥千斤的效果？

業(yè)內(nèi)專家曾多次批評，我國各地政府的辦公大樓存在嚴(yán)重浪費土地的現(xiàn)象。但是不論業(yè)內(nèi)外反對、詬病的聲音多么強(qiáng)烈，“大廣場＋大馬路＋大樓＝政府辦公 樓”的模式，似乎并未停下復(fù)制、克隆的腳步。也正是因為這樣，很多人認(rèn)為公建節(jié)能降耗應(yīng)從政府辦公樓入手，政府應(yīng)該以身作則。

深圳市建筑科學(xué)研究院研發(fā)總工程師馬曉雯認(rèn)為，政府辦公建筑應(yīng)率先改造，高能耗的建筑要強(qiáng)制改造。

新加坡建設(shè)局國際開發(fā)署署長許麟濟(jì)也持相同觀點，認(rèn)為大型公共建筑節(jié)能降耗，政府應(yīng)當(dāng)以身作則。他介紹，新加坡政府在2007年就開始以身作則，帶領(lǐng)整個社會建設(shè)綠色建筑。尤其是政府部門的建筑，不管大小，都要求必須達(dá)到最基本的節(jié)能15%的要求。

2009年，新加坡又規(guī)定凡是建筑面積在5000平方米以上的建筑必須達(dá)到“綠色建筑標(biāo)志”白金級別；凡是5000平方米以上的官方建筑，必須要達(dá)到節(jié)能35%的標(biāo)準(zhǔn)。

許麟濟(jì)說：“新加坡的既有建筑量多，很多人認(rèn)為既有辦公室很難改造。于是政府以身作則，從建設(shè)局底下的高級學(xué)府的教學(xué)樓入手。通過設(shè)計，教學(xué)樓的能 耗降低了50%。目前，5000平方米的教學(xué)樓的所有能源需求通過太陽能就能解決，可以說是真正的‘零能耗’。可見，既有建筑的改造不難。”

激勵政策必不可少

阿特斯金可持續(xù)規(guī)劃領(lǐng)銜專家馬克·休伊特認(rèn)為，有財政方面的激勵措施，才能推動節(jié)能減排。

除了政府發(fā)揮表率作用外，新加坡還制定了現(xiàn)金補(bǔ)貼、面積獎勵等一系列激勵政策。

對于新建建筑，2006年~2009年，新加坡政府規(guī)定，對于達(dá)到25%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑，給予開發(fā)商每平方米4新元、最高300萬新元的獎勵；對于 達(dá)到35%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑，給予開發(fā)商每平方米6新元、最高300萬新元的獎勵。不僅開發(fā)商能拿到現(xiàn)金獎勵，設(shè)計師和建筑師也能拿到相應(yīng)的現(xiàn)金獎勵。此 外，新加坡還規(guī)定，對于拿到“綠色建筑標(biāo)志”白金獎的建筑，給予最高2％的額外建筑面積、最高達(dá)5000平方米建筑面積的獎勵；對于拿到“綠色建筑標(biāo)志” 超金獎的建筑，給予最高1％的額外建筑面積、最高達(dá)2500平方米建筑面積的獎勵。

許麟濟(jì)介紹，對于既有建筑節(jié)能改造，新加坡政府出臺了1億新元的激勵計劃。從診斷開始，設(shè)計師50%的顧問費和35%的改造費用由政府承擔(dān)。這一政 策大大刺激了人們對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造的積極性。目前為止，有關(guān)部門已經(jīng)收到了22份建筑改造申請。除了現(xiàn)金獎賞，政府還出臺了建筑能效改造融資計劃， 由政府承擔(dān)風(fēng)險給業(yè)主低利息貸款，大大降低了業(yè)主融資方面的障礙。

近年來，為了解決目前大型公共建筑能耗水平高、增長勢頭猛、節(jié)能改造進(jìn)展緩慢等突出問題，充分挖掘公共建筑節(jié)能潛力，我國各級政府也出臺了一系列資 金補(bǔ)貼等激勵政策。此外，對于可再生能源在建筑中的應(yīng)用、綠色校園、綠色飯店、綠色機(jī)關(guān)、綠色社區(qū)等，也都給予一定的補(bǔ)貼。尤其是對建筑節(jié)能起著示范作用 的綠色建筑，地方政府的優(yōu)惠政策日益明確，按星級給予資金補(bǔ)貼。

據(jù)透露，目前，國家正在研究對高等綠色建筑采取直接進(jìn)級補(bǔ)助的激勵政策。

“優(yōu)生優(yōu)育”從規(guī)劃設(shè)計開始

實現(xiàn)綠色建筑需要從設(shè)計規(guī)劃的最初開始考慮。規(guī)劃考慮到了，設(shè)計時就會簡單些，尤其是對于節(jié)能降耗比較困難的大型公共建筑。馬克·休伊特認(rèn)為，低碳 設(shè)計解決方案，應(yīng)盡可能在總體規(guī)劃階段初期制定。規(guī)劃、設(shè)計和施工各個層面之間的意見交流是至關(guān)重要的。首先，要把政策和規(guī)劃結(jié)合在一起，把設(shè)計與施工結(jié) 合起來。其次，要找到相關(guān)的技術(shù)，推動目標(biāo)的實現(xiàn)。最后，要把規(guī)劃計劃與成本關(guān)聯(lián)起來，成本太高，市場無法接受，方案也就難以實現(xiàn)。

上海金茂大廈就是一個很好的案例。按照通常的理解，有著近30萬平方米建筑體量的金茂大廈集辦公、酒店、購物、餐飲等功能于一體，可謂是家 大業(yè)大。大量設(shè)備24小時運行，能源消耗大似乎合情合理、不足為奇。但是金茂大廈每百元營業(yè)收入能耗支出僅5元左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于每百元營業(yè)收入能耗費用折合 在人民幣8元以下的國際標(biāo)準(zhǔn)。

這個地標(biāo)性的龐然大物，之所以能創(chuàng)造這樣的奇跡，除了與日常的維護(hù)、管理等有著重要的關(guān)系，還與其“優(yōu)生優(yōu)育”不無關(guān)系。金茂集團(tuán)工程技術(shù)與HSH 部副總經(jīng)理李靜介紹到，大廈在建設(shè)之初，在規(guī)劃設(shè)計階段就考慮到了日后的節(jié)能效果，并選用了遍布整個大廈的BAS系統(tǒng)、1600余臺變風(fēng)量空調(diào)、3萬余套 節(jié)能燈具照明、熱工性能良好的幕墻系統(tǒng)等一系技術(shù)和設(shè)備。如今，金茂大廈已經(jīng)運行了10年，但這一系列技術(shù)和措施至今還引領(lǐng)著大型公共商業(yè)建筑節(jié)能環(huán)保的 潮流。

仇保興認(rèn)為，整體上研究公共建筑相互之間的流通與交融，是建筑師應(yīng)當(dāng)開拓的一個新領(lǐng)域和必須掌握的新技術(shù)。建筑師在設(shè)計時應(yīng)把單幢建筑節(jié)能與建筑群 的整體節(jié)能同時考慮。建筑之間的排列要合理，同時要兼顧通風(fēng)、日照等因素，并利用綠化、建筑之間的相互遮陽，產(chǎn)生低能耗效果。